PERLINDUNGAN HUKUM KONSUMEN PERUMAHAN

Sinopsis

perlindungan konsumen pada dasarnya merupakan bagian penting dalam ekonomi pasar (laissez faire). Di pasar bebas, para pelaku usaha menawarkan produk dan jasa dengan tujuan mencari keuntungan di satu sisi, berhadapan dengan para pembeli dan konsumen yang ingin memperoleh barang dan atau jasa yang murah dan aman di sisi lain. Tetapi di dalam pasar bebas, kedua pihak itu tidak memiliki kekuatan yang sama. Posisi pihak pelaku usaha jauh lebih kuat ketimbang para konsumen yang merupakan perorangan. Pada hakekatnya, terdapat dua instrumen hukum penting yang menjadi landasan kebijakan perlindungan konsumen di Indonesia, yakni; Pertama, Undang-Undang Dasar 1945, Kedua, Undang-Undang No. 8 Tahun 1999 Tentang Perlindungan Konsumen (UUPK). Bagi konsumen perumahan maka perlu memperhatikan juga Undang-Undang No. 4 Tahun 1992 Tentang Perumahan dan Permukiman.

Daftar Isi

SINOPSIS
KATA PENGANTAR
DAFTAR ISI
BAB I PENDAHULUAN
BAB II KONSUMEN
1. Hak dan Kewajiban Konsumen
2. Hak Asasi Konsumen
3. Konsepsi Awal Hak Konsumen
BAB III PERLINDUNGAN KONSUMEN
1. Instrumen Hukum Bagi Perlindungan Konsumen di Indonesia
2. Asas dan Tujuan Perlindungan Konsumen
BAB IV PELAKU USAHA
1. Hak dan Kewajiban Kewajiban Pelaku Usaha
2. Bentuk-Bentuk Pelanggaran Pelaku Usaha
BAB V DEVELOPER INDUSTRI PERUMAHAN
1. Hak Developer
2. Kewajiban Developer
3. Perjanjian Baku Developer
BAB VI PERAN REGULASI TERHADAP PELANGGARAN HAK KONSUMEN
1. Peran dan Perspektif UU No. 8 Tahun 1999 Terhadap Pelanggaran Hak Konsumen Perumahan
BAB VII PERMASALAHAN PELANGGARAN JUAL BELI PERUMAHAN
1. Perjanjian Jual Beli Rumah yang Tidak Seimbang
2. Kualitas Spesifikasi Teknis Rumah Rendah
3. Penyerahan Tanah Dan Bangunan Rumah
4. Belum Dilakukan Pemecahan Sertifikat
5. Fasilitas Sosial fan Fasilitas Umum yang Tidak Standar
BAB VIII REALITA PROBLEM KONSUMEN PERUMAHAN
1. Tidak sesuai Antara Penawaran dan Kenyataan.
2. Aspek internal Developer yang Informasinya sulit Diakses oleh Konsumen
3. Perjanjian Baku atau Standar
4. Negosiasi ulang dengan Developer
5. Itikad Tidak Baik Pengembang
PENUTUP
DAFTAR PUSTAKA
PROFIL PENULIS